ALUGUEL DE IMÓVEIS PRÓPRIOS - Noções Gerais com Ênfase aos Tributos Federais - Ao Vivo
Data: 17.02.2021 / Horário: Das 13:30 às 17:30 horas (4 horas/aula)
Data: 18.02.2021 / Horário: Das 13:30 às 17:30 horas (4 horas/aula)
Carga Horária: 8 horas aulas
Opções de pagamento:
* Pagseguro (Somente CPF)
* O pagamento efetuado através do pagseguro pode demorar até 3 dias para aprovar.
* Depósito em Conta Corrente (CNPJ e CPF) Clique Aqui.
Profissionais de Contabilidade, Administradores, Economistas, Assessores, Auditores, Consultores, Advogados e profissionais envolvidos com a área fiscal e tributária das empresas, como também a estudiosos que envolvem o investimento de aluguel de imóveis próprios e as suas particularidades.
1 - ASPECTOS GERAIS - ALUGUEL DE IMÓVEIS PRÓPRIOS
1.1 - Classificação Contábil
1.2 - Classificação Tributária
1.3 - Classificação Jurídica Empresarial
1.3.1 - Equiparação a pessoa jurídica
1.3.2 - Empresário Individual
1.3.3 - Ltda
1.3.4 - Unipessoal
1.3.5 - Eireli
1.3.6 - Transferência do bem para pessoa jurídica
1.4 - Holding
1.4.1 - Holding Pura
1.4.2 - Holding Mista
1.5 - Administração de Bens próprios
2 - PESSOA FÍSICA
2.1 - Pessoa Física Residente No Brasil
2.1.1 - Recebimento de Pessoa Física á Pessoa Física
2.1.2 - Recebimento de Pessoa Jurídica à Pessoa Física
2.1.3 - Recebimento de Órgão Público à Pessoa Física
2.1.4 - Base de Cálculo
2.1.5 - Retenção IR
2.1.6 - Recolhimento do Imposto de Renda
2.1.7 - Responsabilidade do recolhimento do IR
2.2 - Pessoa Física Não Residente No Brasil
2.2.1 - Recebimento de Pessoa Física á Pessoa Física
2.2.2 - Recebimento de Pessoa Jurídica à Pessoa Física
2.2.3 - Recebimento de Órgão Público à Pessoa Física
2.2.4 - Base de Cálculo
2.2.5 - Retenção IR
2.2.6 - Recolhimento do Imposto de Renda
2.2.7 - Responsabilidade do recolhimento do IR
2.2.8 - Exemplos de Cálculos
3 - PESSOA JURÍDICA
3.1 - Simples Nacional
3.1.1 Atividade permitida ou vedada?
3.2 - Lucro Presumido
3.2.1 - Composição Receita Bruta
3.2.2 - IPTU, condomínio, taxas e juros
3.2.3 - IRPJ e CSLL
3.2.4 - Alíquotas
3.2.5 - Prazo e Forma para Recolhimento
3.2.6 - PIS/Pasep e Cofins
3.2.7 - Base de cálculo
3.2.7.1 - Determinação da Base de Cálculo
3.2.8 - Alíquotas
3.2.9 - Prazo e Forma de Recolhimento
3.3 - Lucro Real
3.3.1 - IRPJ e CSLL
3.3.2 - Base de Cálculo
3.3.2.1 - Determinação da Base de Cálculo
3.3.3 - Alíquotas
3.3.4 - Prazo e Forma de Recolhimento
3.3.5 - Pis/Pasep e Cofins
3.3.6 - Base de Cálculo
3.3.7 - Alíquotas
3.3.8 - Prazo e Forma para Recolhimento
Certificado: O certificado será emitido no dia após o prazo final de visualização (14 dias), sendo liberado em sua conta em nossa loja virtual, desde que cumpridos os itens informados abaixo:
- Através da geração de logs e de relatórios de visualização, a identificação de quanto tempo o curso foi visualizado pelo aluno e se o mesmo atingiu 75% de visualização do conteúdo.
- Realização de prova técnica via sistema da plataforma do ITC, a ser aplicada ao final do treinamento, da qual será necessário acertar 80% das questões para aprovação e liberação do certificado.
________________________________________
OBJETIVO: O investimento em imóveis próprios vem atraindo muitos investidores que buscam uma rentabilidade mensal combinada com uma determinada segurança, alguns estudos e reportagens demonstram que em determinadas regiões brasileiras a locação de imóveis próprios poderão ser um investimento com retornos interessantes.
Diante disto, para fins de qualquer investimento se faz necessário conhecer as implicações que envolvem o mercado, dentre os itens essenciais está a tributação desses investimentos que está imersa há muitas particularidades que o investidor necessitaria conhecer para analisar a melhor opção considerando a sua situação.
As características diferenciadas envolvem tanto a pessoa física como na pessoa jurídica, como base de cálculo, retenções, alíquotas (...) E aqui surge o objetivo desse curso que é analisar todas essas particularidades que envolvem essa atividade, será abordado a classificação tributária na pessoa física residente e não residente no Brasil; o enquadramento como pessoa jurídica, classificação contábil desses bens e as possibilidades tributárias, além de desmistificar o enquadramento dessa atividade.
Além disso, será disponibilizado alguns exemplos de cálculo para auxiliar no processo de decisão. Salientando que o foco desse curso são os tributos federais: IR; IRPJ, CSLL, PIS/Pasep e a Cofins, considerando as suas bases de cálculo, os fatos geradores, vencimentos e alíquotas, como também as retenções possíveis do Imposto de renda.
O que as pessoas estão falando desse curso
Michel Oliveira dos Santos
RIO DE JANEIRO - RJ
Beatriz Maria Balidssera Bernardino
FLORIANOPOLIS - SC
TATIANI EUGENIA SILVA DA SILVEIRA
SAO JOSE - SC
Carlos Huadson Barbosa da Rocha
MARABA - PA
MARCO ANTONIO DOS REIS GOMES
RIO DE JANEIRO - RJ
MAURICIO GILBERTO CÂNDIDO
MARINGA - PR
FABRICIO GONZAGA
POUSO REDONDO - SC
AECON CONTABILIDADE
FLORIANOPOLIS - SC
Charles Karrer
